Description de l'offre

À VENDRE en exclusivité – Maison 6 pièces pleine de charme à rénover – Villers-lès-Nancy - Quartier recherché Amateurs de projets à fort potentiel, cette maison familiale avec 4 chambres au calme est faite pour vous ! Idéalement située dans un quartier agréable et prisé proche avenue de Maron à Villers-lès-Nancy, cette maison pleine de charme d’environ 144m2 habitables n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa distribution intérieure particulièrement bien pensée : - Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un accès direct à une terrasse et un jardin d’environ 160m2 exposés idéalement. Une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement complètent ce niveau. - À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier offrant encore de belles possibilités d’aménagement. - Au sous-sol, une cave. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage, deux cheminées pour une ambiance chaleureuse, un garage indépendant, et surtout une parcelle de terrain bien orientée qui saura séduire les plus exigeants. Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! À noter : ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’, vous permettant d’alléger considérablement vos travaux de remise en état et d’amélioration des performances énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires de l’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.