Description de l'offre

En exclusivité, découvrez cette charmante maison Balency construite en 1971, idéalement située sur l’avenue du Général Leclerc à Saint-Max. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 440 m², cette propriété à conforter offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec jardin, terrasse et garage double. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée de plain-pied sur 110m2, une entrée, un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. - À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et un grenier. Les plus : - 5 chambres - Menuiseries en double vitrage PVC et survitrage - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - Cheminée - Alarme - Garage double véhicules Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel n’attend plus que votre touche personnelle ! À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. À noter : ce bien peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov, vous permettant d’alléger considérablement vos travaux de remise en état et d’amélioration des performances énergétiques. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! Le prix affiché comprend les honoraires de l’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.