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- À Vendre - Appartement T2 - 1er étage - LAXOU Village
Référence : 469T
Calculette
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84 900 €
À Vendre - Appartement T2 - 1er étage - LAXOU Village
Description de l'offre
À Vendre - Appartement T2 - 1er étage - LAXOU Village Situé au cœur de Laxou Village, venez découvrir cet appartement de 36 m², niché au 1er étage d’un petit immeuble ancien ne comprenant que ce seul logement. Au calme et bien agencé, il se compose de : Un vaste salon/séjour lumineux avec coin cuisine équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d’eau, - Un WC séparé, - Une cave en sous-sol. Caractéristiques : - Petite copropriété de 6 lots principaux répartis sur 2 bâtiments (5 lots dans le 1er bâtiment, l’appartement concerné dans le 2nd), syndic professionnel, - Chauffage individuel électrique + un poêle à granulés neuf sera installé pour la vente, - Fenêtres en double vitrage, - Charges de copropriété : 50 €/mois, - Taxe foncière : 442 €. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une belle rentabilité potentielle. AUCUNS TRAVAUX À PÉVOIR. À visiter sans tarder ! Le prix affiché comprend les honoraires de l’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.
Descriptif du bien
- Code postal : 54520
- Surface habitable (m²) : 36 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 36 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Année de construction : 1800
- Quartier : Laxou village
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 84 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 442 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 017 € et 1 377 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Laxou (54520)
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