Description de l'offre

ENFIN UN LOFT, UN VRAI ! Sur la commune de Malzéville aux portes du faubourg des Trois Maisons, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, découvrez ce véritable loft aux volumes remarquables, offrant une rare polyvalence : habitation, bureaux, activité professionnelle… ou pourquoi pas tout cela à la fois ! Situé dans un immeuble en arrière-cour au calme, au sein d’une petite copropriété, ce bien indépendant dispose d’une entrée privative et développe 268 m² loi Carrez (environ 300 m² au sol) répartis sur 3 niveaux. Son salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse arborée sans vis-à-vis. Il offre également : Une vaste entrée avec cellier 4 chambres 1 bureau 1 mezzanine ouverte sur la pièce de vie 1 salle de bains et 1 salle d’eau, 1 espace technique/buanderie un sous-sol de près de 130 m² à grande hauteur, aux multiples possibilités (atelier, espace pro, salle de sport, stockage…). Chauffage au gaz individuel., installation électrique aux normes, façade refaite à neuf. En complément, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Copropriété composée de 10 lots principaux, syndic professionnel. Charges d’environ 250€/mois. Un bien atypique, calme et confidentiel, à découvrir sans tarder. Le prix affiché comprend les honoraires de l’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Charles-David OHAYON agent commercial pour la société ICIMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 531218808.